строительная компания АСП-дом

Удобная планировка дома — залог комфортной жизни

Залог комфортной жизни в новом доме заключается в его удобной планировке. Поэтому, прежде чем приступать к выбору проекта, надо определиться, сколько и каких комнат вы хотите иметь в своем будущем доме.

удобная планировка


Содержание:


Никто не выбирает машину по цвету, поскольку все в курсе, что в нужном цвете можно купить практически любой автомобиль. Выбор же проекта дома почему-то часто делают, исходя из внешнего вида дома, забывая, что за фасадом должно скрываться удобное и комфортное жилое пространство. Пока проект не сделан и стройка не начата, решать, а потом менять свои решения можно сколько угодно, причем совершенно бесплатно.

Главное — приступать к строительству только после того, как проект будет всестороннее продуман, а вы будете уверены, что на его строительство вам хватит сил и средств. Внешний же вид дома, как и цвет автомобиля, может быть любым.

Рациональный размер дома

Загородный дом — это отличная возможность получить большее жилое пространство за меньшие деньги, в сравнении с городской квартирой.

В загородном доме каждый член семьи может позволить себе отдельную комнату, в доме будет отдельная гостиная, столовая, несколько санузлов, большая кухня, котельная и много подсобных помещений. Хозяева дома могут позволить себе рабочий кабинет, гардеробную, бильярдную, прачечную, мастерскую, зимний сад, бассейн и даже кинозал. Ну и, конечно же, у загородного дома должен быть такой обязательный атрибут, как веранда.

Список можно продолжать и расширять еще долго, и в теории владение каждым из описанных помещений выглядит более чем привлекательно. Однако, если бюджет, выделенный на строительство, не безграничен, то имеет смысл рационально подойти к данному перечню и основательно его проредить, вычеркнув, скрепя сердце, все, без чего можно обойтись. Если этого не сделать и на стадии планирования позволить себе включить в состав дома все, о чем только можно мечтать, то с большой вероятностью окажется, что сил и средств довести строительство такого дома до конца не хватит, либо строительство затянется на неопределенный срок. Если дом все-таки будет закончен, стоимость его эксплуатации окажется запредельной. Одно только отопление комнат, где по несколько дней, а то и недель никто не появляется, потребует огромных денег, по сути выкинутых впустую. Даже с уборкой в столь большом доме хозяева своими силами справиться уже будут не в состоянии, либо им придется тратить на это слишком много времени.

Конечно же, загородный дом нерационально делать равным устраивающий вас по размерам городской квартиры. Все-таки специфика загородной жизни подразумевает жилое пространство чуть большей площади, да и без веранды представить загородный дом будет сложно. Тем не менее, использовать пропорциональную зависимость размеров комфортной для вас городской квартиры и задуманного загородного дома — путь, обещающий нахождение наиболее адекватного решения.

Можно пойти другим путем, взяв за нижнюю границу площади проектируемого дома федеральный стандарт социальной нормы жилья. Согласно этому стандарту, для семей, состоящих из трех и более человек, следует предусмотреть по 18 кв.м. общей площади на каждого из членов семьи. Семье из двух человек достаточно 42 кв.м., а одиноким людям 33 кв.м. При этом норма жилой площади на человека составляет 12 кв.м., а минимальная санитарная норма 6 кв.м. верхнюю же границу размеров проектируемого дома можно определить, исходя из объемов денег, которые вы готовы потратить на строительство дома. При этом практика показывает, что превышение социальной нормы более чем в три раза нерационально, даже без оглядки на стоимость строительства и эксплуатации дома.

Что касается величины комнат, то она, как минимум должна быть достаточна для размещения и удобного пользования предполагаемой мебелью.

Один или два этажа строить?

fasad-doma

В отличие от городских квартир, загородные дома могут быть не только одноэтажными, но и иметь два, а в некоторых случаях даже три этажа. Как следствие, и планировка дома может быть разделена на несколько уровней. Быть дому одно- или многоэтажным — вопрос сложный. С одной стороны, велик соблазн сделать многоэтажный дом, разместив на одном и том же фундаменте и под одной и той же крышей фактически в два раза больше жилой площади. С другой стороны, за право находиться на первом этаже между собой конкурируют сразу много помещений, в то время как  на втором ситуация обратная, и образуются комнаты с неясным назначением, без которых теоретически можно было бы обойтись. Кроме того, многоэтажность подразумевает наличие лестницы, которая, если делать ее удобной и безопасной, съедает по 4-6 квадратных метров на каждом из этажей.

Стоимость лестницы, в зависимости от качества используемых материалов, колеблется от нескольких десятков тысяч рублей до нескольких сотен. Но лестница — это не только высокая цена и потерянные метры, но еще и препятствие при перемещении по дому, которое для маленьких детей и пожилых людей, а также лиц в нетрезвом состоянии таит в себе серьезную опасность. Если позволяют размеры участка, если со второго этажа не открывается совершенно потрясающий вид или нет каких-то иных веских причин делать именно двухэтажный дом, стоит задуматься о строительстве одноэтажного дома. С точки зрения затрат на строительство, учитывая немалую стоимость лестницы и потерянные на неё квадратные метры, возведение одноэтажного дома может оказаться не намного дороже, а возможно даже дешевле, притом что жить в одноэтажном доме будет точно более комфортно.

Что будет дороже — одноэтажный вариант дома или двухэтажный, надо просчитывать в каждом конкретном случае. Выбор в пользу двухэтажного дома будет вероятнее в случае использования под домом такого вида фундамента, как монолитная плита. В то же время удорожание свайного и ленточного фундаментов в одноэтажном варианте будет не таким значительным, а значит, может быть компенсировано за счет экономии на других стадиях строительства.

Возьмем для примера 120-метровый дом. Если его делать двухэтажным, то фундамент будет 8 на 8 метров, если одноэтажным, то 11 на 11 метров (разница в 7 кв.м. — как раз площадь лестницы, которая не нужна в одноэтажном доме). Площадь внешних стен, при высоте этажа в 3 метра, в двухэтажном варианте составляет 192 кв.м., а в одноэтажном 132 кв.м., то есть одноэтажный вариант позволяет сэкономить 60 кв.м. внешней стены. Из-за необходимости подъема материалов стоимость строительства второго этажа выше, чем первого. Таким образом, если выбран дорогой стеновой материал с дорогой отделкой, разница в стоимости будет значительной. Площадь двухскатной крыши в одноэтажном варианте увеличивается, но не в два раза, а чуть меньше, с 90,4 кв.м. до 170,3 кв.м.

Решающим аргументом для кого-то может стать опыт наших предков, которые в сельской местности всегда строили именно одноэтажные дома.

Ориентация дома по сторонам света

3

Жители городов хорошо знакомы с ситуацией, когда квартиры с окнами на северную сторону отличаются холодом и сыростью, а квартиры с окнами на юго-запад, напротив, раскаляются летом выше всяких пределов. К сожалению, не во власти хозяев квартир повернуть окна в другую сторону, а вот владельцы загородных домов на стадии проектирования имеют возможность учесть ориентацию дома по сторонам света и расположить помещения и окна в них оптимальным образом. Для размещения окон жилых помещений самой выигрышной является восточная сторона.

Солнце, вставая летом на северо-востоке (юго-востоке в зимний период) и находясь в этот момент невысоко над линией горизонта, имеет возможность заглядывать своими лучами в глубь комнаты, освещая и прогревая ее после холодной ночи. Летним днем солнце же не просто прогревает, а по-настоящему печет, но через восточные окна его лучи уже не попадают.

В комнатах, окна которых ориентированы на юг, солнечные лучи наиболее горячие, но летним днем светило находится высоко над горизонтом, что не позволяет его лучам углубиться в комнату, и оно нагревает лишь подоконник и небольшой участок рядом с окном.

С помощью больших свесов кровли или специальных козырьков над окном можно вообще исключить попадание прямых солнечных лучей в комнату. Зимой, когда любые солнечные лучи в радость, солнце проходит свой путь по небосклону по более низкой к горизонту траектории и может прогревать и освещать комнату, несмотря на свесы кровли или козырьки над окнами. Наименее желательно, если окна выходят на запад. Летом солнце заходит на северо-западе и поэтому, находясь невысоко над горизонтом, имеет возможность своими лучами забраться в глубь комнаты. Солнечные лучи уже не такие горячие, как днем, но их тепла вполне достаточно, чтобы привести к значительному превышению комфортного уровня температуры в помещении. Интересно, что зимой заметного прогрева от солнца через западные окна не происходит, поскольку оно заходит на юго-западе, то есть раньше, чем успеет своими лучами проникнуть в комнату.

Через окна, выходящие на север, прямые солнечные лучи вообще не попадают.

Таким образом, для спален и детских наилучшим вариантом будут окна, глядящие на восток. Окна в кухне и туалете целесообразно ориентировать на север, поскольку повышенная температура в этих помещениях нежелательна. Окна гостиной, в которой люди собираются обычно ближе к вечеру, при невозможности их ориентации на восток вполне могут быть ориентированы на юг. На западную сторону могут выходить окна коридора, котельной или других помещений, в которых не предполагается длительное нахождение людей.

Специфика загородного дома

Специфика загородного дома подразумевает наличие в нем помещений, которых обычно нет в городских квартирах. Например, обязательным является тамбур, который отделяет жилое пространство  от улицы и позволяет минимизировать потери тепла через входную дверь. В домах, отапливаемых от газового (за исключением газовых котлов мощностью менее 30 Квт, которые могут быть размещены на кухне), жидко- или твердотопливного котла, должна быть предусмотрена котельная с окном и вентиляционным каналом. Котельная может быть как размещена в доме, так и пристроена к нему или выполнена в виде отдельного строения.

Дом с верандой

Также в загородном доме может быть такое помещение, как веранда. Веранда — это летний вариант гостиной и столовой. Если не считать времени сна, в теплое время года веранда становится самым востребованным местом времяпрепровождения в доме. Нисколько не умаляя достоинств и значимости веранды для загородной жизни, хотим заметить, что с рациональной точки зрения менее дорогой альтернативой веранде может стать большая (около 16 кв.м.) остекленная беседка, расположенная отдельно от дома. Дело в том, что такому легкому строению, остекленная беседка, дорогостоящие фундамент и кровля не нужны. Если же веранда примыкает к дому, у нее, скорее всего, будут те же фундамент и кровля, что и у дома, то есть намного надежнее и дороже, чем нужно. Помимо этого, наличие веранды серьезно ограничивает свободу в планировке дома, поскольку, во-первых, она сделает невозможным размещение окон в той стене дома, к которой примыкает. Во-вторых, логика подсказывает, что из веранды должен быть как выход на улицу, так и проход в дом, что в свою очередь означает, что либо вход в дом осуществляется через веранду, либо у дома должно быть несколько входов.

Поскольку вход в дом удобно размещать со стороны улицы, а веранду со стороны внутреннего двора, да еще желательно с восточной стороны дома, то планировка, в равной степени удовлетворяющая всем этим требованиям, становится нетривиальной задачей. Таким образом, веранда, встроенная в дом, получается слишком дорогостоящей и неудобной с точки зрения планировки самого дома. Неслучайно готовые типовые дома в коттеджных поселках строятся без веранды. Ну а, ту же популярность у домочадцев и гостей дома, что и веранда, остекленной беседке могут обеспечить наличие в ней удобной мебели, электричества, чайника и микроволновки.

Проекты домов  от 100 до 150 кв.м.
Проекты домов  от 150 до 200 кв.м.
Проекты домов от 200 до 300 кв.м.

Ваше имя *

Ваш e-mail

Ваш номер телефона *

Сообщение



Контакты

  • г. Нижний Новгород,
    ул. Рождественская, 11 офис 312

  • г. Москва,
    ул. Краснобогатырская 38 строение 2 офис 18

  • +7 (831) 230-50-95
  • +7 (831) 230-50-15

  • Карта сайта