Строительство домов в Нижнем Новгороде и Нижегородской области

Строительство домов в Нижнем Новгороде и Нижегородской области «под ключ» предполагает выполнение полного комплекса работ – от создания качественного строительного проекта до сдачи готового объекта заказчику. Компания «АСП ДОМ» выполняет строительство домов и коттеджей по типовым и индивидуальным проектам. Перед началом работ просчитываем сметную стоимость строительства. Благодаря ей, мы вместе с заказчиком сможем упорядочить график работ и распределить поток финансов во время проведения строительных работ удовлетворяющий обе стороны. На строительство дома в Нижнем Новгороде с нашей компанией заключается договор подряда, где прописываются все условия сотрудничества и гарантия, составляется график финансирования и производственных работ, по каждому завершенному этапу подписывается акт о выполненных работах.

Строительство домов и коттеджей «под ключ»

Строительная компания «АСП ДОМ» работает по принципу строительство дома с нуля «под чистовую отделку», «под ключ» или возведение «холодного контура». В зависимости от финансового состояния, мы готовы растянуть строительные работы по возведению дома на несколько сезонов, выполняя всё поэтапно: фундамент; коробка, перекрытие, крыша; фасадные и внутренние работы. Современное строительство домов и коттеджей «под ключ» в Нижнем Новгороде и Нижегородской области включает в себя:

Подготовительный этап

Подготовительный этап, на котором происходят земляные работы перед началом строительства включает в себя: выравнивание и расчистка поверхности участка, копка котлована или траншеи механизированным способом.

Фундаментные работы

Выбор типа фундамента (ленточный, плитный, свайно-ростверковый) определяется конструктивными расчетами, где четко подбирается диаметр и шаг укладки арматуры, и какой марки бетон будет заливаться. Фундамент рассчитывается на основании геологических исследований грунта Вашего участка.

Возведение несущих и внутренних стен

Материал (газобетон, керамзитобетон, керамический блок, кирпич, монолит), который будет использоваться в возведение стен дома подбирается вместе с Заказчиком, основываясь на его предпочтениях и бюджете. От выбора материала будет зависеть дальнейшая технология возведения стен.

Монтаж перекрытий

Перекрытия делятся на деревянные, сборные железобетонные плиты и монолитные. У каждой конструкции свои методы монтажа и сроки выполнения. Все типы перекрытий используются в современном строительстве.

Устройство кровли

Крыша, может быть разной геометрии (двускатная, четырехскатная, многоскатная, плоская, с различными выступами и закруглениями) и цена от сложности работы также возрастает. Кровельный материал подбирается на основании конструкции крыши, самые популярные: металлочерепица и мягкая кровля.

Отделка фасада

Вариантов финишной отделки фасада множество, главное использовать качественный облицовочный материал, это могут быть: штукатурка, кирпич, клинкерная плитка, камень, планкен, сайдинг и др. Архитекторы компании «АСП ДОМ» помогут Вам изобразить экстерьер фасада будущего дома, а строители воплотят на деле.

Чистовая отделка дома и проводка инженерных сетей

После завершения строительства коробки дома необходимо сделать инженерную разводку во всех помещениях (электрика, сантехника, отопление, вентиляция). Следующем этапом работ будет чистовая отделка, которая включает в себя: стяжка полов; штукатурка ручным или механизированным способом; грунтовка, шпатлевка стен и откосов; возведение перегородок. После завершения работ осуществляем вывоз мусора.

Проектирование домов и коттеджей

Проектирование домов и коттеджей — сложная задача, в решение которой зачастую принимает участие целый ряд специалистов. Проектные работы в зависимости от сложности строения может занять не один месяц, поэтому начинать нужно заранее. Строительно-проектная компания «АСП ДОМ» готова разработать для вас индивидуальный проект жилого дома любой сложности.

Подготовка документов

Перед обращением в компанию для создания проекта нужно собрать ряд документов, без которых дальнейшая работа будет затруднена. Обычно перечень данных об участке выглядит так:

Кадастровый план земельного участка с координатами (сведения о размере и форме участка);
Градостроительный план участка (сведения о минимальных отступах от границ участка, технические условия подключения к инженерным сетям и др.);
Результаты геодезических изысканий (сведения о перепадах высот участка);
Результаты геологических изысканий (сведения о грунтах для проектирования конструктивных элементов дома).

Составление технического задания

Отправная точка в проектировании — техническое задание. Оно составляется на основе диалога заказчика и исполнителя. Обсуждается бюджет, технология строительства, площадь, состав семьи, увлечение ее членов, будут ли посещать дом гости и т.п. Это так называемый бриф, и у многих компаний он может содержать сотни вопросов. Зато ответив на них, заказчик будет четче представлять свое будущее жилье.

План участка (СПОЗУ)

Первым этапом проектирования является разработка плана участка. Специалист делает зонирование участка и посадку строений на нем. Стоит обратить внимание на ориентацию по сторонам света, рельеф участка, размещение соседних построек, а также построек, которые могут появиться в будущем и повлиять на комфорт жильцов. Важный момент — размещение коммуникаций и систем жизнеобеспечения. Оно должно быть удобным с точки зрения монтажа и обслуживания.

Планировочная структура

Затем наступает время разработки планировочной структуры дома. От этого зависит комфорт проживания семьи на долгие годы. От архитектора поступает несколько предложений, из которых можно выделить рабочий вариант. С принятой концепцией начинается более детальная работа: корректируются размеры комнат, расположение окон и дверных проемов, размещение вертикальных коммуникаций.

Внешний вид дома

После утверждения планировки дома формируется его внешний вид. Даже два объекта с полностью идентичными планами можно сделать не похожими друг на друга в объемном и декоративном решениях. Здесь все зависит от выбора типа кровли, фасада, размера и цвета оконных рам, наличия декоративных элементов и многого другого. Основные решения здесь принимает заказчик — на основе личных предпочтений и бюджета строительства.

Конструктивная часть

Завершающим этапом проектирования становится подготовка документации. Она должна содержать информацию об эскизной части, технических моментах и инженерных сетях. Стандартный набор проекта включает в себя план и устройство фундамента поэтажные кладочные планы, разрезы и фасады. Необходимая информация об устройстве кровли, утепление стен, конструкции перемычек, отоплении дома.