Строительство домов и коттеджей
типовых проектов
авторских проектов
объекта построено
Услуги по строительству домов в Москве
Мы предоставляем услуги по проектированию и строительству домов и коттеджей под ключ в Москве и Московской области. Проект разрабатывается с учётом особенностей участка, планировки и технологии строительства. Все этапы строительства выполняются в рамках единой концепции под контролем наших специалистов.
Поэтапное строительство
Не обязательно возводить весь дом за один сезон. Мы можем разделить процесс на этапы, если вам так будет удобно:
- Первый год – закладка фундамента.
- Второй год – возведение стен, перекрытий и кровли, установка окон и дверей.
- Третий год – выполнение фасадных работ.
- Последующий – монтаж инженерных коммуникаций и внутренняя отделка.
Возведение коробки дома
Вы можете заказать у нас строительство дома в виде готового контура – это фундамент, стены, перекрытия, крыша, окна и двери. Дом будет полностью закрыт от внешней среды, а отделочные работы вы сможете выполнить самостоятельно, в удобное время и с выбранными специалистами.
Дом под чистовую отделку с инженерными коммуникациями
Самый популярный вариант, когда нам доверяют выполнить более обширный объем работ: возведение дома, монтаж инженерных систем (отопление, электрика, водоснабжение, вентиляция), а также черновую отделку и подготовку под чистовую.
После сдачи объекта вы получите:
- Коробку дома с наружной отделкой;
- Смонтированные инженерные системы (разведенные коммуникации, отопление, электрика);
- Выполненную черновую отделку (стяжка пола, штукатурка стен, подготовка поверхностей);
- Установленные окна и двери.
Такой вариант подойдет тем, кто планирует самостоятельно выбрать материалы для чистовой отделки или хочет растянуть бюджет.
Дом «под ключ» с мебелью и благоустройством участка
Благодаря нашим партнёрам мы можем предложить расширенный формат — дом с дизайнерским ремонтом и полной комплектацией мебелью. Также в рамках этой услуги можем установить систему «умный дом», обустроить придомовую территорию. С нами вы получаете не просто стены и отделку, а полностью обустроенный, современный и стильный дом, готовый «под ключ».
Проекты и цены строительства домов
- Мы предлагаем проекты домов, по которым рассчитана ориентировочная стоимость строительства.
- Цена зависит от площади дома, архитектуры, выбранных материалов и уровня отделки.
- После выбора проекта мы подготавливаем подробную смету с перечнем всех работ и материалов.
- Выполняем строительство индивидуальных и типовых частных домов и коттеджей под ключ в Москве и Московской области.
-
Проект дома «Поллио»
Строительство дома ▽
16 400 000 ₽Строительство домаПроектная документация
205 м² 
15.7 x 11.3 м
-
Проект дома «Секвойя 4»
Строительство дома ▽
12 350 000 ₽Строительство домаПроектная документация 154 м² 12.1 x 12.1 м
-
Проект дома «Альпен»
Строительство дома ▽
12 250 000 ₽Строительство домаПроектная документация 151 м² 15.8 x 15.1 м
-
Проект дома «Альпина»
Строительство дома ▽
8 300 000 ₽Строительство домаПроектная документация 102 м² 12.2 x 9.2 м
-
Проект дома «Лаунж»
Строительство дома ▽
16 800 000 ₽Строительство домаПроектная документация 205 м² 13.2 x 17.5 м
-
Проект дома «Левел 2»
Строительство дома ▽
22 800 000 ₽Строительство домаПроектная документация 278 м² 12.9 x 14.4 м
-
Проект дома «Ратио»
Строительство дома ▽
24 600 000 ₽Строительство домаПроектная документация 315 м² 28.3 x 10 м
-
Проект дома «Вилла Куб 2»
Строительство дома ▽
16 300 000 ₽Строительство домаПроектная документация 203 м² 15.7 x 11.7 м
-
Проект дома «Арис»
Строительство дома ▽
11 580 000 ₽Строительство домаПроектная документация 143 м² 12.5 x 13.5 м
-
Проект дома «Парковая вилла 10»
Строительство дома ▽
16 200 000 ₽Строительство домаПроектная документация 179 м² 18.3 x 18 м
-
Проект дома «Мадисон»
Строительство дома ▽
34 500 000 ₽Строительство домаПроектная документация 408 м² 26.4 x 21 м
Проектирование и строительство домов
Разработка проектно-сметной документации
Проектирование — первый и один из самых важных этапов строительства дома. На этой стадии определяется архитектура здания, планировка помещений, конструктивные решения и расположение инженерных систем. Грамотно разработанный проект позволяет заранее продумать все детали будущего дома и избежать изменений в процессе строительства.
Подготавливаем сметную стоимость строительства.
Подготовка площадки для строительства
Перед началом строительства подготавливается строительная площадка. Выполняется разметка участка, снимается плодородный слой грунта, организуются подъездные пути и размещается строительная бытовка.
Для начала работ также требуется подключение коммуникаций — электричества, воды и освещения. Как правило, их обеспечивает владелец участка, а мы используем их в процессе строительства.
Устройство фундамента
Фундамент — основа будущего дома. Его тип подбирается с учётом особенностей грунта, архитектуры здания и предполагаемых нагрузок.
Выполняем земляные работы (разработку котлована или траншей), при необходимости устраиваем дренаж и выполняем устройство фундамента с гидроизоляцией. В зависимости от проекта это может быть ленточный, плитный или свайный фундамент.
Возведение стен и монтаж перекрытий
После устройства фундамента начинается строительство несущих стен и перегородок. На этом этапе формируется основной конструктив дома и его пространственная схема.
В зависимости от проекта выполняется кладка стен из выбранного материала (газобетонные или керамзитобетонные блоки, кирпич и другие решения), а также устройство межэтажных перекрытий.
Монтаж кровли
Кровля завершает основной конструктив здания и защищает дом от внешних воздействий. Тип кровельной системы определяется архитектурой дома и выбранным кровельным материалом.
Выполняется монтаж стропильной системы, устройство гидро- и пароизоляции, утепление и укладка кровельного покрытия.
Отделка фасада
Фасад формирует внешний облик дома и защищает стены от воздействия окружающей среды. Материалы и тип отделки подбираются с учётом архитектуры здания, климатических условий и пожеланий заказчика.
Выполняется утепление стен (при необходимости), монтаж фасадной системы и наружная отделка. В зависимости от проекта используются штукатурные фасады, облицовочный кирпич, декоративные панели, камень и другие материалы.
Монтаж инженерных коммуникаций
Инженерные системы обеспечивают комфортное и безопасное проживание в доме. Их расположение и параметры закладываются ещё на этапе проектирования.
На этом этапе выполняется монтаж основных коммуникаций: электроснабжения, отопления, водоснабжения и канализации.
Внутренняя отделка помещений дома
Внутренняя отделка завершает строительство и формирует интерьер дома. На этом этапе помещения приобретают окончательный вид и подготавливаются к проживанию.
Выполняются штукатурные и малярные работы, устройство полов, монтаж потолков, установка дверей, а также другие отделочные работы в соответствии с проектом и выбранным дизайном.
Благоустройство участка
После завершения основных строительных работ выполняется благоустройство прилегающей территории.
В зависимости от проекта выполняется устройство отмостки, планировка участка, укладка газона и тротуарной плитки, организация дорожек и площадок, а также установка элементов наружного освещения, автополива и другие работы по благоустройству.
Строительство домов в Московской области
Подготовка к строительству дома
Грамотная подготовка к строительству дома начинается задолго до начала работ на участке.
Перед началом строительства важно определить:
- Площадь и этажность будущего дома;
- Архитектурный стиль и планировку помещений;
- Бюджет строительства;
- Проект — типовой или индивидуальный;
- Особенности участка и доступность коммуникаций;
Также рекомендуется заранее продумать размещение дома на участке, расположение инженерных систем. Сделать геологические и геодезические изыскания.
Сроки строительства частного дома
Срок строительства частного дома в Московской области зависит от площади дома, выбранных материалов и сложности архитектуры.
Средние сроки строительства:
- Дома до 140 м² — около 5–8 мес;
- Коттеджи 150–300 м² — 8–12 мес;
- Большие загородные дома — от 10 мес.
В эти сроки входит полный цикл работ: подготовка участка, устройство фундамента, возведение стен, монтаж кровли, установка окон и проведение инженерных коммуникаций.
Цены на проекты и строительство домов
Стоимость строительства и проектирования домов зависит от типа работ и выбранной комплектации.
Ориентировочные цены:
- Проектирование дома — от 1 000 руб./м²
- Коробка дома — от 80 000 руб./м²
- С чистовой отделкой — от 140 000 руб./м²
- Под ключ — от 180 000 руб./м²
Важно понимать, что стоимость за квадратный метр — это лишь ориентир. Для каждого проекта составляется индивидуальная смета.
Контроль строительства
В «АСП ДОМ» контроль осуществляется на каждом этапе:
- Постоянный инженерный контроль на объекте;
- Авторский надзор по реализации проекта;
- Проверка качества используемых материалов;
- Регулярные отчёты о ходе строительства, фото- и видеофиксация каждого этапа работ;
- Соблюдение сроков выполнения работ.
Строительство домов ИЖС
Мы выполняем строительство домов на участках индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Посмотрите примеры построенных объектов, чтобы оценить разнообразие и качество выполненных работ.
Почему стоит строить дом с нами
Фиксированная цена
Вы заранее знаете точную сумму и можете планировать бюджет без риска непредвиденных трат. Исключение — дополнительные работы по желанию заказчика, которые согласовываются отдельно.
Единый подрядчик
Это означает, что Заказчику не нужно искать отдельных подрядчиков для фундамента, кровли, отделки или подключения коммуникаций. Полная ответственность за каждый этап строительства, от проектирования до сдачи объекта.
Комплексный подход
Строительство дома под ключ предполагает комплексный подход, при котором все этапы работ тщательно планируются и согласовываются с Заказчиком. Каждый этап работ просчитывается заранее, что позволяет избежать ошибок и недочетов.