Проекты одноэтажных домов

Проекты одноэтажных домов подходят тем, кто хочет разместить все жилые, хозяйственные и технические помещения на одном уровне. Отсутствие лестницы упрощает передвижение по дому, а из кухни-гостиной, спальни или кабинета можно предусмотреть прямой выход на террасу и участок.

В каталоге представлены одноэтажные дома и проекты с планировкой различной площади: от компактных решений с двумя спальнями до просторных домов с несколькими санузлами, гаражом, террасой, котельной и помещениями для хранения. Для каждого проекта указаны основные характеристики, планировочные решения и ориентировочная стоимость строительства.

При выборе важно учитывать, что одноэтажный дом при равной полезной площади занимает больше места на участке, чем двухэтажный. Увеличение пятна застройки влияет на площадь фундамента и кровли, поэтому такой формат не всегда оказывается дешевле. Оценивать проект следует по габаритам здания, организации помещений, конструктивным решениям и условиям конкретного участка.

В общем каталоге проектов домов можно сравнить одноэтажные, мансардные и двухэтажные варианты по площади, размерам, составу помещений и архитектуре.

Особенности проектов одноэтажных домов

Главная особенность одноэтажного дома заключается в размещении всех помещений на одном уровне. Внутри отсутствует лестничный узел, поэтому площадь не расходуется на лестничные марши, площадки и подходы к ним.

Такая схема удобна для семей с маленькими детьми, пожилых людей и тех, кому нежелательны постоянные подъёмы между этажами. Она также позволяет теснее связать жилые помещения с террасой, садом и другими зонами участка.

При большой площади здание становится более протяжённым. Могут увеличиваться длина коридоров, наружных стен и инженерных коммуникаций. Поэтому проекты домов с 1 этажом требуют особенно продуманного зонирования и компактного расположения помещений.

Наиболее рациональны здания простой формы без большого количества выступов, внутренних углов и удалённых друг от друга объёмов. Компактная конфигурация помогает сократить длину стен, упростить кровлю и избежать неоправданно длинных внутренних маршрутов.

Для какого участка подходит одноэтажный дом

Одноэтажный дом удобнее размещать на участке, где после соблюдения необходимых отступов остаётся достаточно пространства для подъезда, парковки, террасы, инженерных коммуникаций и благоустройства.

Перед выбором проекта необходимо сопоставить ширину и глубину участка с внешними размерами здания. Это особенно важно для узких земельных участков: широкий дом может не поместиться в допустимых границах застройки или оставить слишком мало свободного пространства по сторонам.

На небольшом участке возможно размещение компактного прямоугольного дома с рациональной планировкой. Эркеры, пристроенные объёмы, сложные выступы и широкие боковые террасы увеличивают пятно застройки и могут затруднить посадку здания.

На просторной территории можно рассматривать проекты одноэтажных домов с гаражом, навесом, большой террасой или внутренним двором. Однако размеры здания в любом случае должны соответствовать составу семьи и реальной потребности в помещениях.

Одноэтажные дома: проекты с планировкой помещений

Планировку одноэтажного дома обычно разделяют на общую, приватную и хозяйственную части. К общей зоне относятся кухня, столовая и гостиная. Приватную часть образуют спальни, гардеробные и ванные комнаты. В хозяйственной зоне размещают котельную, постирочную, кладовую и другие технические помещения.

Кухню-гостиную чаще располагают ближе к главному входу и террасе, а спальни — в более тихой части здания. Такое зонирование позволяет пользоваться общими помещениями, не нарушая приватность жилых комнат.

При изучении планировки необходимо учитывать:

• количество постоянных жильцов;
• число и площадь спален;
• расположение санузлов;
• связь кухни-гостиной с террасой;
• размеры котельной и технических помещений;
• наличие кладовых и гардеробных;
• естественное освещение основных комнат;
• длину коридоров и удобство внутренних маршрутов.

В компактных домах важно не расходовать полезную площадь на широкие холлы и проходные помещения. В просторных проектах необходимо следить, чтобы отдельные комнаты не соединялись с общей зоной длинными и плохо освещёнными коридорами.

Какие чертежи входят в проект одноэтажного дома

Полноценные проекты одноэтажных домов включают чертежи и схемы, необходимые для понимания архитектуры и дальнейшей разработки рабочей документации. Состав зависит от стадии проектирования и комплектации проекта.

В архитектурном разделе могут быть представлены:

• поэтажный план с размерами и назначением помещений;
• фасады здания;
• характерные разрезы;
• план кровли;
• схемы оконных и дверных проёмов;
• основные архитектурные узлы и ведомости.

Для строительства одного архитектурного раздела недостаточно. Конструктивные решения должны содержать расчёты и чертежи фундамента, стен, перемычек, перекрытий, кровли и других несущих элементов. Их разрабатывают с учётом материалов здания, нагрузок и результатов инженерных изысканий участка.

Как площадь дома влияет на пятно застройки

Площадь одноэтажного дома почти полностью формирует его пятно застройки. Здание полезной площадью около 150 м² займёт на участке существенно больше места, чем двухэтажный дом сопоставимого размера.

Большое пятно застройки влияет и на объём основных конструкций. Увеличивается площадь основания и кровли, поэтому коробка одноэтажного дома при равной полезной площади не обязательно обходится дешевле двухэтажной.

Значение имеет не только площадь, но и конфигурация здания. Прямоугольный дом обычно экономичнее проекта с многочисленными выступами, внутренними углами и сложной многоскатной кровлей. Чем больше периметр наружных стен при той же площади, тем выше расход материалов и трудоёмкость работ.

При сравнении вариантов стоит учитывать габариты здания, длину фасадов, форму кровли и долю площади, занятую коридорами, холлами и техническими помещениями.

Что учитывать при выборе проекта

Проект должен соответствовать размерам участка, составу семьи и предполагаемому образу жизни. Дом с просторной гостиной и несколькими выходами на террасу удобен на большой территории, но может оказаться неподходящим для узкого участка. Компактное решение легче разместить, однако оно требует более строгого распределения площади.

При просмотре проекта следует проверить:

• внешние размеры и пятно застройки;
• расположение входа и подъезда к дому;
• ориентацию окон по сторонам света;
• связь кухни, гостиной и террасы;
• удалённость спален от общих помещений;
• количество санузлов;
• размеры котельной и хозяйственных зон;
• наличие мест хранения;
• конструкцию и сложность кровли.

Следует учитывать и будущую посадку здания. Даже удобная внутренняя планировка может потерять свои преимущества, если окна жилых комнат выходят на подъезд, терраса оказывается на постоянно затенённой стороне, а технические помещения удалены от точек подключения коммуникаций.

Одноэтажные дома: проекты, цены и строительство

Когда пользователи рассматривают одноэтажные дома под ключ, проекты и цены часто сравнивают только по общей площади. Однако стоимость зависит также от формы здания, типа фундамента, стенового материала, конструкции кровли, площади остекления, фасадной отделки, инженерных систем и состава работ.

Цена, указанная в карточке проекта, позволяет предварительно сопоставить разные варианты, но окончательные параметры определяются после выбора технологии и изучения условий участка. На конструкцию фундамента влияют характеристики грунта, уровень подземных вод, рельеф и нагрузки от здания.

Компания «АСП ДОМ» выполняет строительство домов по готовым и индивидуальным проектам. Комплектация и состав работ определяются с учётом архитектуры здания, выбранных материалов, инженерных решений и особенностей участка.