строительная компания АСП-дом

Проектирование домов, коттеджей. 3D-визуализация

Проектирование домов

Разработка проекта — сложная задача, в решение которой зачастую принимает участие целый ряд специалистов. Проектные работы в зависимости от сложности строения может занять не один месяц, поэтому начинать нужно заранее.

Ни одно строительство, будь-то небольшой дом или многоэтажный бизнес-центр, не обходится без тщательной подготовки, а именно подготовки проектной документации.

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей — это визуализация задумок архитекторов, возможность представить вид будущего здания изнутри и снаружи, определить планировку помещений и их функционал. То есть проект буквально дает возможность «прогуляться» по зданию до начала его строительства, а так же изменить и оптимизировать пространство.

Комплексная работа по разработке плана здания

Комплексная работа по разработке плана здания, с учетом социальных, экономических, санитарно-гигиенических, инженерных, технических, противопожарных и законодательных условий строительства.

Вот несколько этапов, которые нужно пройти:

1. Документация

Перед обращением в профильные компании для создания проекта нужно собрать ряд документов, без которых дальнейшая работа будет невозможна. Обычно перечень данных об участке выглядит так:

  • Кадастровый план земельного участка с координатами (сведения о размере и форме участка);
  • Градостроительный план участка (сведения о минимальных отступах от границ участка, технические условия подключения к инженерным сетям и др.);
  • Результаты геодезических изысканий (сведения о перепадах высот участка);
  • Результаты геологических изысканий (сведения о грунтах для проектирования конструктивных элементов дома).

2. Техническое задание

Отправная точка в проектировании — техническое задание. Оно составляется на основе диалога заказчика и исполнителя. Обсуждается бюджет, технология строительства, площадь, состав семьи, увлечение ее членов, будут ли посещать дом гости и т.п. Это так называемый бриф, и у многих компаний он может содержать сотни вопросов. Зато ответив на них, заказчик будет четче представлять свое будущее жилье.

3. Генеральный план участка

Первым этапом проектирования является разработка генплана участка. Специалист делает зонирование участка и посадку строений на нем. Стоит обратить внимание на ориентацию по сторонам света, рельеф участка, размещение соседних построек, а также построек, которые могут появиться в будущем и повлиять на комфорт жильцов. Важный момент — размещение коммуникаций и систем жизнеобеспечения. Оно должно быть удобным с точки зрения монтажа и обслуживания.

4. Планировочная структура

Затем наступает время разработки планировочный структуры дома. От этого зависит комфорт проживания семьи на долгие годы. От архитектора поступает несколько предложений, из которых можно выделить рабочий вариант. С принятой концепцией  начинается более детальная работа: корректируются размеры комнат, расположение окон и дверных проемов, размещение вертикальных коммуникаций.

5. Внешний вид дома

После утверждения планировки дома формируется его внешний вид. Даже два объекта с полностью идентичными планами можно сделать не похожими друг на друга в объемном и декоративном решениях. Здесь все зависит от выбора типа кровли, фасада, размера и цвета оконных рам, наличия декоративных элементов и многого другого. Основные решения здесь принимает заказчик — на основе личных предпочтений и бюджета строительства.

6. Конструктивная часть

Завершающим этапом проектирования становится подготовка документации. Она должна содержать информацию об эскизной части, технических моментах и инженерных сетях. Стандартный набор проекта включает в себя план и устройство фундамента поэтажные кладочные планы, разрезы и фасады. Необходима информация об устройстве кровли, утепление стен, конструкции перемычек, отоплении дома.

Проектные работы в строительстве

В процессе работы над проектом закладываются материалы, которые будут использованы в строительстве и отделке здания, создается общая стилевая концепция, которой в дальнейшем будут следовать при работах по внутренней и внешней отделке. Так же в проект вносятся инженерные коммуникации: водоснабжение, канализация, электрическая проводка, газ и отопление, нередко охранные и пожарные системы безопасности так же вносятся в проект.

Мы предлагаем разработку архитектурно-конструктивных проектов с качественными 3d визуализациями: коттеджей, коттеджных поселков, таунхаусов, гостиниц.

  • гарантия соблюдения законодательных норм и требований;
  • высококвалифицированные архитекторы и проектировщики — аспиранты Нижегородского государственного архитектурно-строительного университета.; 
  • высокая результативность, достигаемая благодаря тесному контакту с заказчиком и реализации его пожеланий;
  • необычные и яркие стилистические решения внутренней и внешней отделки, использование инновационных технологий и материалов;
  • многолетний опыт работы в строительстве и проектировании, множество завершенных объектов.

Всегда готовы ответить на ваши вопросы, звоните:

+7 (831) 230-50-95
+7 (831) 230-50-15



Контакты

  • Нижний Новгород,
    ул. Рождественская, 11 офис 312

  • +7 (831) 230-50-95

  • Москва,
  • ул. Краснобогатырская, 38 стр. 2 офис 18

  • +7 (965) 199-61-04