строительная компания АСП-дом
Строительство домов из кирпича, блоков, монолита
2200 проектов домов и коттеджей под заказ
Строительство и проектирование домов
+7 (831) 230-50-15
+7 (831) 230-50-95

Сколько стоит построить дом — цены на строительство

Проконсультируем вас по вопросам проектирования и строительства домов в Нижегородской, Владимирской, Московской, Ивановской областях.

Звоните по телефонам:

8 (831) 230-50-95 — Нижний Новгород и Владимир
8 (495) 166-45-17 — Москва
8 (967) 227-01-37 — Иваново

Стоимость строительства домов: фундаменты, стены, перекрытия, кровля

Просим обратить внимание, что данные расчеты хоть и приближены к реальным, но они все же являются ориентировочными и могут изменяться как в большую, так и в меньшую сторону в зависимости от спецификаций на объемы материалов и работ, согласованных с Заказчиком материалов, а также конструктивных решений, указанных в рабочей документации проекта.

Полноценный сметный расчет возможен только при наличии рабочей документации. 

1. Цена на строительство каркасного дома

В любой проект можно внести изменения по вашему пожеланию, касающиеся как планировок, размеров дома, внешнего вида, этажности, расположения несущих конструкций, так и используемых материалов.

  • Винтовые сваи Ф108 мм, h=3 000 мм
  • Оголовки
  • Прокладка рулонной гидроизоляции ТехноНиколь
  • Обвязка брусом 150*150 мм

    Возможные варианты фундамента:
  1. Свайно-винтовой
  2. Буро-набивные ж/б сваи с ростверком
  3. Забивные ж/б сваи
  4. Ленточный монолитный мелкозаглубленный
  5. Ленточный монолитный (цоколь)
  6. Плита ж/б
  7. ФБС
  • Опорная доска камерной сушки 50*150 мм
  • Обвязочная торцевая доска камерной сушки 50*200 мм
  • Лаги из досок камерной сушки 50*200 мм, с шагом 590 мм
  • Нижний подшив доска 25*100 мм
    1 этаж – сплошной подшив
    2 этаж – разреженный подшив
  •  Гидроизоляция
    1 этаж – влаговетрозащита Изоспан AQ Proff
    2 этаж – диффузионная мембрана Изоспан АМ Proff
  • Утеплитель рулонный
  • Пароизоляция Изоспан D
  • Черновой пол из доски камерной сушки 40*100 мм
  • Нижние и верхние обвязки из доски камерной сушки 50*150 мм
  • Стойки из доски камерной сушки 50*150 мм с шагом 590 мм
  • Элементы усиления – укосины, хедеры над окнами и дверными проемами
  • Внутренняя обшивка – вагонка
  • Пароизоляция Изоспан D
  • Утеплитель базальтовая плита 150 мм + перекрестное утепление снаружи 50 мм
  • Влаговетрозащита – Изоспан AQ Proff
  • Наружная обшивка – OSB 12 мм
  • Облицовка – фасадная черепица
  • Стропила 50*200 мм
  • Обрешетка и контробрешетка брусок 40*50 мм
  • Нижний разреженный подшив доска 25*100 мм
  • Пароизоляция Изоспан D
  • Утеплитель рулонный 200 мм
  • Влаговетрозащита – Изоспан AQ Proff
  • Покрытие кровли – металлочерепица
  • Подшив карнизов перфорированными софитами

2. Цена на строительство дома из газобетонных (газосиликатных) блоков

Газосиликатный блок можно заменить на керамзитобетонный или керамический блок. Технология строительства и стоимость будет отличаться в зависимости от сложности работ и конструкции дома.

  • Разбивка осей геодезистом;
  • Земляные работы по копке траншеи/котлована;
  • Щебенённое (гранитный щебень) основание, втрамбованное в грунт h=50 мм;
  • Фундамент монолитный ленточный на опорной подошве

    Опорная подошва: h=300 мм, b=800 мм
    Стена фундамента: h=1 050 мм, b= 350 мм

Важно: Фундамент взят усредненный. Данная конструкция не является гарантией достаточности на Вашем участке, так как чтобы определить конструктив фундамента, необходимо его рассчитывать в соответствии с действующими нормами и СП, что можно сделать только имея на руках результаты инженерно-геологических изысканий на Вашем участке.

  • Обмазочная гидроизоляция (Мастика гидроизоляционная ТехноНиколь №24) по праймированному основанию (Праймер битумный ТехноНиколь №01) внешних стен фундамента по периметру;
  • Утепление пенополистиролом (экструдированный пенополистирол ТехноНиколь Техноплекс) внешних стен фундамента b=50 мм по периметру;
  • Земляные работы по обратной засыпке пазух котлована.
  • Пол первого этажа: плиты ж/б с разваркой, зачеканкой швов, анкеровкой;
  • Пол второго этажа: плиты ж/б с разваркой, зачеканкой швов, анкеровкой и с монолитным участком.
  • Несущие наружные и внутренние стены: газосиликатный блок Poritep D500 b=300 (по желанию Заказчика, можно изменить толщину стены) мм
  • Кладочный раствор для блоков: клей Poritep
  • Утепление: каменная вата ТехноНиколь ТехноБлок Стандарт b=100 мм
  • Облицовка фасада (1 вариант): одинарный облицовочный керамический кирпич Керма (или аналог) b=120 мм
  • Облицовка фасада (2 вариант): декоративная штукатурка с покраской
  • Перегородки: одинарный керамический полнотелый кирпич М150
  • Дымоходы и вентшахты: одинарный керамический полнотелый кирпич М150
  • Кладочный раствор для перегородок и вентшахт: цементно-песчаный
  • Перемычки: металлический уголок с огрунтовкой под облицовку; ж/б перемычки или U-блоки Poritep с монолитным заполнением – под газосиликатные блоки
  • Межэтажный, подкровельный: 380*200 мм
  • Стропила: доска 50*200 мм
  • Обрешетка и контробрешетка: брусок 40*50 мм
  • Обработка деревянных элементов и конструкций огнебиосоставом Сенеж Огнебио Проф
  • Пароизоляция: Изоспан D
  • Утеплитель ТехноНиколь ТехноЛайт Экстра (или рулонный аналог других производителей) 200 мм
  • Влаговетрозащита: Изоспан AQ Proff
  • Покрытие кровли: металлочерепица 0,45 мм GrandLine

3. Цена на строительство дома из кирпича

Цена строительства кирпичного дома может также измениться в меньшую или большую сторону в зависимости от выбранного производителя и марки кирпича. Также можем предложить вариант строительства дома из двойного керамического кирпича (камня) 2.1 NF.

  • Разбивка осей геодезистом;
  • Земляные работы по копке траншеи/котлована;
  • Щебенённое (гранитный щебень) основание, втрамбованное в грунт h=50 мм;
  • Фундамент монолитный ленточный на опорной подошве

    Опорная подошва: h=300 мм, b=800 мм
    Стена фундамента: h=1 050 мм, b= 350 мм

Важно: Фундамент взят усредненный. Данная конструкция не является гарантией достаточности на Вашем участке, так как чтобы определить конструктив фундамента, необходимо его рассчитывать в соответствии с действующими нормами и СП, что можно сделать только имея на руках результаты инженерно-геологических изысканий на Вашем участке.

  • Обмазочная гидроизоляция (Мастика гидроизоляционная ТехноНиколь №24) по праймированному основанию (Праймер битумный ТехноНиколь №01) внешних стен фундамента по периметру;
  • Утепление пенополистиролом (экструдированный пенополистирол ТехноНиколь Техноплекс) внешних стен фундамента b=50 мм по периметру;
  • Земляные работы по обратной засыпке пазух котлована.
  • Пол первого этажа: плиты ж/б с разваркой, зачеканкой швов, анкеровкой;
  • Пол второго этажа: плиты ж/б с разваркой, зачеканкой швов, анкеровкой и с монолитным участком.
  • Несущие наружные и внутренние стены: керамический полнотелый одинарный кирпич М150 b=380 мм (по желанию Заказчика, можно изменить толщину стены, либо заменить на силикатный кирпич).
  • Кладочный раствор для кирпичей: цементно-песчаный раствор
  • Утепление: каменная вата ТехноНиколь ТехноБлок Стандарт b=100 мм
  • Облицовка фасада (1 вариант): одинарный облицовочный керамический кирпич Керма (или аналог) b=120 мм
  • Облицовка фасада (2 вариант): декоративная штукатурка с покраской
  • Перегородки: одинарный керамический полнотелый кирпич М150
  • Дымоходы и вентшахты: одинарный керамический полнотелый кирпич М150
  • Кладочный раствор для перегородок и вентшахт: цементно-песчаный
  • Перемычки: металлический уголок с огрунтовкой под облицовку; ж/б перемычки или монолитные перемычки – зависит от нагрузки и длины полета
  • Межэтажный, подкровельный: 380*200 мм (в случае необходимости, но, как правило, в кирпичном доме данная конструкция требуется крайне редко)
  • Стропила: доска 50*200 мм
  • Обрешетка и контробрешетка: брусок 40*50 мм
  • Обработка деревянных элементов и конструкций огнебиосоставом Сенеж Огнебио Проф
  • Пароизоляция: Изоспан D
  • Утеплитель ТехноНиколь ТехноЛайт Экстра (или рулонный аналог других производителей) 200 мм
  • Влаговетрозащита: Изоспан AQ Proff
  • Покрытие кровли: металлочерепица 0,45 мм GrandLine

4. Цена на строительство монолитного железобетонного частного дома с заполнением газосиликатными блоками

В монолитном каркасном доме, вместо заполнителя газосиликатного блока, может служить также: керамзитобетонный или керамический блок, кирпич или панорамное остекление.

  • Разбивка осей геодезистом;
  • Земляные работы по копке траншеи/котлована;
  • Щебенённое (гранитный щебень) основание, втрамбованное в грунт h=50 мм;
  • Фундамент монолитный ленточный на опорной подошве

    Опорная подошва: h=300 мм, b=800 мм
    Стена фундамента: h=1 050 мм, b= 350 мм

Важно: Фундамент взят усредненный. Данная конструкция не является гарантией достаточности на Вашем участке, так как чтобы определить конструктив фундамента, необходимо его рассчитывать в соответствии с действующими нормами и СП, что можно сделать только имея на руках результаты инженерно-геологических изысканий на Вашем участке.

  • Обмазочная гидроизоляция (Мастика гидроизоляционная ТехноНиколь №24) по праймированному основанию (Праймер битумный ТехноНиколь №01) внешних стен фундамента по периметру;
  • Утепление пенополистиролом (экструдированный пенополистирол ТехноНиколь Техноплекс) внешних стен фундамента b=50 мм по периметру;
  • Земляные работы по обратной засыпке пазух котлована.

Перекрытия могут быть как ж/б, так и монолит — зависит от конструкции стен, колонн и пролетов.

  • Монолитный каркас (согласно рабочей документации);
  • Наружные и внутренние стены: газосиликатный блок Poritep D500 b=300 (по желанию Заказчика, можно изменить толщину стены) мм;
  • Кладочный раствор для блоков: клей Poritep;
  • Утепление: каменная вата ТехноНиколь ТехноБлок Стандарт b=100 мм;
  • Облицовка фасада (1 вариант): одинарный облицовочный керамический кирпич Керма (или аналог) b=120 мм
  • Облицовка фасада (2 вариант): декоративная штукатурка с покраской
  • Перегородки: одинарный керамический полнотелый кирпич М150
  • Дымоходы и вентшахты: одинарный керамический полнотелый кирпич М150
  • Кладочный раствор для перегородок и вентшахт: цементно-песчаный
  • Перемычки: металлический уголок с огрунтовкой под облицовку; ж/б перемычки или U-блоки Poritep с монолитным заполнением – под газосиликатные блоки
  • Монолитное перекрытие;
  • Пароизоляция: Биполь ЭПП
  • Устройство утепления и разуклонки: пенополистирол ТН Carbon;
  • Устройство двухслойной гидроизоляции по праймированному основанию;
  • Устройство сборной стяжки из АЦЛ.

Помимо цены, значение имеют такие параметры, как теплопроводность, прочность, теплоемкость, паропроницаемость, долговечность, экологичность, вес, морозостойкость, качество материала, скорость и трудоемкость строительства, легкость осуществления крепежа.