Для чего делается геология земельного участка?

Для чего делается геология земельного участка?

Выбирая место для строительства дома, будущий домовладелец выстраивает определенную логику приоритетов: удаленность от города, наличие леса или реки, площадь участка, коммуникации, цена. Достаточно сложно в этот ряд втиснуть еще и такой критерий, как вид почв. Строить можно на любых почвах, главное правильно выбрать технологию и провести геологические изыскания. Сделать это необходимо на стадии заказа проекта, тогда архитектор сможет учесть особенности почв, и вашему дому ни что не будет угрожать.

Для строительства надёжного дома необходим надёжный фундамент, а фундамент должен опираться на хорошо несущий грунт. Под словом «грунт» в строительстве понимают несущий слой земли, на котором производится монтаж фундамента. Грунты имеют классификацию по свойствам в зависимости от их применения в строительстве. Грунт принимает на себя все нагрузки от существующего здания, включая вес фундамента, а также временные нагрузки (снеговые, ветровые, вес людей, мебели и т.д.).

В зависимости от территориального места расположения будущего дома грунты могут отличаться друг от друга. Где-то они будут сложными (суглинки, пылеватые грунты, торфяники), где-то, наоборот, грунты будут с хорошо несущими свойствами (песчаный грунт, скальный грунт). Чтобы узнать какой грунт находиться именно на Вашем участке, необходимо выполнить геологические изыскания.

Инженерно-геологические работы по определению грунтов участка

Инженерно-геологические работы необходимы не только для определения качества грунтов. Настолько же важны показатели по грунтовым водам. С одной стороны выясняется глубина их залегания и прогнозируется будущее поведение, с другой — проводится химический анализ жидкости. Цель их — установить химический состав подземных и поверхностных вод, чтобы определить их агрессивность к бетону и коррозионную активность к металлам, оценить, как подземные воды будут влиять на развитие геологических процессов, выявить ореол загрязнения подземных вод и его источник. Такая информация уж точно окажется не лишней.

Стоимость выполнения работ по геологии грунта на участке 40 000 — 70 000 рублей для частного дома, в зависимости от района и специализации компании.

Что определяют геологические исследования грунтов?

По результатам геологических изысканий определяется: тип грунта, уровень грунтовых вод в весенне-осенний период, водонасыщенность почв, глубина промерзания грунта, рельеф местности и т.д.

За сотни тысяч лет на поверхности земли образовывались пласты грунтов, которые в результате различных геологических процессов имеют различные составы, как по химическим, так и по физическим свойствам, в зависимости от местонахождения.

Не советуем экономить на проведении геологических изысканий, так как это может привести к очень печальным и дорогостоящим последствиям. При наличии геологических изысканий проектная организация безошибочно выберет необходимый тип фундамента, произведёт расчёты, разработает проект фундамента.

Свойства грунтов земельного участка

  • Объёмный и удельный вес грунта;
  • Влажность грунта;
  • Граница текучести и глинистого раскатывания грунта;
  • Коэффициент пористости грунта;
  • Степень влажности и водонасыщенности грунта и т.д.
  • Состав почвенного раствора;
  • Показатели солевого растворения почвы;
  • Кислотность почвы и т.д. По кислотным показателям почва делится на кислую, щелочную и нейтральную.

Только после геологических изысканий можно правильно выбрать тип фундамента, подходящий для Вашего дома, а также оптимальную глубину заложения. В дачном малоэтажном строительстве бывает достаточным бурение скважины до 5 метров, чтобы определить тип грунта и определиться с фундаментом под дом.

Так же необходимо обратить внимание на соседние дома, нет ли трещин в фасадах здания, на дачные заборы, которые в сложных грунтах при неправильной установке, имеют свойство перекашиваться, так как сложные грунты очень подвержены такому явлению, как сила морозного пучения. Когда уровень грунтовых вод высокий необходимо искусственно его понижать. Для этого выполняют пристенный дренаж . Иногда можно обойтись наиболее бюджетным вариантом, откопать водоотводящую канаву.

Закрыть меню
×