Главная | Проекты домов | Монолитные дома

Строительство и проектирование монолитных домов

от 5 мес.

от 85 000 р/м²

под ключ

  • Индивидуальные и готовые проекты;
  • Проработанные планировки и конструктив;
  • Бесплатный расчёт по проекту;
  • Сплошной монолит или каркас-монолит;
  • Подключение коммуникаций.
Оставить заявку
Строительство и проектирование монолитных домов​
Проектирование домов

Проекты монолитных домов с ценами

В каталоге представлены проекты монолитных домов разной площади и архитектуры: одноэтажные, двухэтажные, с плоской или скатной крышей, с гаражом, террасой, панорамным остеклением. Любой проект можно адаптировать под участок и пожелания семьи, этажность, стиль и состав помещений.

Цены на строительство монолитных домов

Стоимость работ основных этапов

Стоимость строительства монолитного дома за м²

Стоимость строительства монолитного дома рассчитывается индивидуально и зависит от проекта, площади, архитектуры и состава работ. Приведены ориентировочные цены для понимания бюджета.
Персональный расчёт проекта
Рассчитаем стоимость строительства монолитного дома с учётом участка и ваших задач.
Оставить заявку

Бетонные дома под ключ

Мы выполняем строительство монолитных домов в Москве и Московской области — это современные частные дома из железобетона, где несущая конструкция формируется методом заливки бетона с армированием. Такие дома также называют бетонными или железобетонными — по сути это одна технология, обеспечивающая прочность, долговечность и свободу архитектурных решений.

Монолитные дома отличаются высокой прочностью за счёт железобетонного каркаса. В отличие от классических решений, бетонный дом позволяет реализовать сложные архитектурные формы, большие пролёты и панорамное остекление без ограничений по несущим стенам.

Железобетон, монолит – это бетонная конструкция с арматурным каркасом, возводимая непосредственная на стройплощадке. Перед заливкой бетона на участке создается опалубка, в которой возводится каркас из арматурных стержней. После этого опалубку заливают раствором с помощью насосов, бетон утрамбовывают и оставляют на некоторое время, чтобы он успел набрать максимальную прочность.

sovremennyi-kottage
dom 400 m
Строительство современных домов в Москве и Московской области
Строительство монолитных домов и коттеджей

Преимущества монолитных домов

  • Высокая прочность и долговечность конструкции;
  • Гибкость в архитектуре и планировках;
  • Хорошая несущая способность для сложных форм и больших пролётов;
  • Устойчивость к деформациям;
  • Возможность реализации современных домов с панорамными окнами, консольными элементами и плоскими крышами;
  • Качественная база для последующего фасадного решения.

Для кого подходит строительство монолитного дома

  • Монолитный дом подходит тем, кто xочет современную архитектуру без ограничений типовых решений;
  • Планирует строить большой дом с индивидуальной планировкой;
  • Рассматривает дом для постоянного проживания;
  • Ценит прочность, капитальность и статусность;
  • Возможность реализации современных домов с панорамными окнами, консольными элементами и плоскими крышами;
  • Хочет реализовать сложную архитектуру, второй свет, большие окна, террасы, навесы, плоскую крышу.

Этапы по возведению монолитного дома

Полный цикл работ: подготовка, фундамент, монолитный каркас, стены, кровля, фасад, инженерные системы, отделка.
Консультация и анализ задачи
Обсуждение состава помещений, стиля дома, площади, бюджета, сроков и особенностей участка.
Проектирование домов
Проектирование
Разработка архитектурной концепции, планировок, фасадов и конструктивных решений.
Строительство фундаментов
Подготовка участка и фундамент
Разметка, земляные работы, устройство основания и фундамента.
Монолитные работы
Возведение монолитного каркаса
Опалубка, армирование, бетонирование несущих конструкций.
Устройство стен, кровли и фасада
Формирование внешнего контура дома и защита конструкции.
Монтаж инженерных систем
Инженерные системы и отделка
Монтаж коммуникаций, черновые и чистовые работы, подготовка дома к проживанию.
Сдача объекта
Проверка качества, устранение замечаний, передача дома заказчику.

Какие монолитные дома мы проектируем и строим

Заказывают не только строительство частных домов из газобетона, а также различные дуплексы, гостиницы, пансионаты. И мы эти проекты также предлагаем и реализовываем.

Поможем с подбором проекта

Не знаете, какой проект выбрать? Наш архитектор подберёт оптимальные варианты, исходя из участка, бюджета и ваших пожеланий.
  • Учтём размер участка, стиль дома и бюджет.
  • При необходимости адаптируем проект под ваш участок.
  • Предложим варианты планировок и фасадов в разных стилях.
Отметьте параметры, чтобы мы подобрали для вас подходящий проект

Часто задаваемые вопросы

Монолитный дом — это конструкция, где несущие элементы (перекрытия, колонны, стены) выполняются из железобетона, залитого в опалубку непосредственно на участке. В отличие от кирпичных и блочных домов:
  1. выше прочность и жёсткость конструкции;
  2. меньше ограничений по архитектуре и планировке;
  3. проще реализовать большие пролёты, панорамные окна, консольные элементы;
  4. лучше воспринимаются нагрузки и деформации.
Кирпичные и блочные дома чаще ограничены модульной сеткой и толщиной стен, тогда как монолит даёт больше свободы в проектировании.

Выбор зависит от задач, бюджета и требований к дому.

Типовой проект подойдёт, если:

  1. нужен быстрый старт строительства;
  2. бюджет ограничен;
  3. устраивают готовые планировки;
  4. нет сложных требований к архитектуре и участку.

Это хороший вариант, если хочется сократить сроки и затраты на проектирование.

Индивидуальный проект лучше, если:

  1. важна уникальная архитектура и внешний вид дома;
  2. есть особенности участка (уклон, форма, ориентация);
  3. требуется продуманная планировка под конкретную семью;
  4. планируется дом с панорамными окнами, террасами, вторым светом;
  5. важна максимальная функциональность и комфорт.

Монолитная технология особенно хорошо раскрывается именно в индивидуальных проектах, так как позволяет реализовать сложные формы и современные архитектурные решения без жёстких ограничений.

На практике часто используют комбинированный подход:
берут типовой проект за основу и адаптируют его под участок и пожелания — это оптимальный баланс между стоимостью и индивидуальностью.

Да, можно заказать только проектирование.

Мы разрабатываем:

  1. архитектурные решения;
  2. планировки;
  3. фасады;
  4. конструктивные решения;
  5. инженерные системы.

Да, любой готовый проект можно доработать.

Обычно адаптация включает:

  1. корректировку планировок;
  2. изменение габаритов дома;
  3. привязку к участку и рельефу;
  4. учёт инженерных коммуникаций;
  5. перерасчёт конструктивных решений.

Это позволяет получить индивидуальный дом на базе готового проекта.

Цена формируется индивидуально и зависит от ряда факторов:

  1. площадь и этажность дома;
  2. сложность архитектуры и геометрии;
  3. тип и глубина фундамента;
  4. объём монолитных работ;
  5. материалы стен и фасада;
  6. тип кровли;
  7. состав инженерных систем;
  8. уровень внутренней отделки.

Точная стоимость определяется после разработки проекта и детального расчёта.

Да, монолит активно используется в частном домостроении.
Это не только технология для многоэтажных зданий.

Монолитные дома подходят для:

  1. постоянного проживания;
  2. домов большой площади;
  3. современных архитектурных проектов;
  4. участков со сложными условиями (нагрузки, рельеф).

Главное — правильно выполнить проектирование и соблюсти технологию строительства.

Строительство монолитных домов