Проект дома 46-92
01
Параметры проекта
Площадь 134 м²
Размеры 10 x 10 м
Этажность 2 этажа
02
Стоимость
Строительство от 10 580 000 ₽
Проектная документация
Срок разработки проекта 2 мес.
Срок строительства от 6 мес.
03
Что можно изменить
- Планировку и состав помещений
- Размеры дома и конфигурацию фасадов
- Террасу, гараж, цоколь, балконы или бассейн
- Материал стен, фасада и кровли под технологию строительства
- Тип фундамента с учётом геологии участка
Строительство по проекту дома 46-92
| Комплектация | Базовый | Стандарт | Расширенный |
|---|---|---|---|
| Фундамент (лента, плита, сваи) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Стены (газобетон, керамоблоки, кирпич, монолит, керамзитобетон) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Внутренние перегородки | ✓ | ✓ | ✓ |
| Монолитный армопояс | ✓ | ✓ | ✓ |
| Перекрытие (монолит, ж/б плиты, деревянное) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Кровля (согласно проекту) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Водосточная система | — | ✓ | ✓ |
| Окна | — | ✓ | ✓ |
| Входная дверь | — | ✓ | ✓ |
| Фасадная отделка | — | ✓ | ✓ |
| Ввод коммуникаций в дом | ✓ | ✓ | ✓ |
| Электрика | — | — | ✓ |
| Водоснабжение | — | — | ✓ |
| Канализация | — | — | ✓ |
| Отопление | — | — | ✓ |
| Стяжка пола | — | — | ✓ |
| Штукатурка стен | — | — | ✓ |
i
Стоимость зависит от технологии строительства
Один и тот же проект можно реализовать в разных технологиях и комплектациях. Итоговый бюджет рассчитывается индивидуально — с учётом материалов, конструктива, инженерных систем и выбранного уровня готовности дома.
Состав проекта
Основные разделы проекта
Раздел АР — архитектурные решения
Архитектурный раздел показывает, каким будет дом с точки зрения планировки, внешнего вида, размеров и основных архитектурных решений.
- общие данные по проекту;
- ситуационная схема или посадка дома на участке;
- планы этажей с размерами помещений;
- план кровли;
- фасады дома;
- разрезы здания;
- основные отметки высот;
- схемы заполнения оконных и дверных проемов;
- ведомость окон и дверей;
- 3D-визуализации внешнего вида дома.
Раздел КР — конструктивные решения
Конструктивный раздел нужен для правильного и безопасного строительства дома. В нем прорабатываются несущие элементы здания: фундамент, стены, перекрытия, перемычки, армирование и основные конструктивные узлы.
- общие данные по конструктивным решениям;
- схема фундамента;
- чертежи армирования фундамента;
- конструктивные разрезы фундамента;
- узлы сопряжения фундамента со стенами и перекрытиями;
- планы кладки или несущих стен;
- схемы армирования стен и монолитных участков;
- планы перемычек над проемами;
- спецификация перемычек;
- планы перекрытий;
- схемы армирования монолитных участков;
- план стропильной системы или конструкций кровли;
- узлы стропильной системы;
- спецификации основных материалов;
- ведомости элементов и конструкций.
Раздел ИС — инженерные системы
Раздел ИС включает проектирование основных инженерных коммуникаций, необходимых для комфортной эксплуатации дома: отопления, котельной, водоснабжения, канализации, вентиляции и, при необходимости, кондиционирования.
Проект системы отопления
В разделе отопления прорабатывается система обогрева дома с учетом площади помещений, планировки и выбранного оборудования.
- расчет и подбор отопительных приборов для каждого помещения;
- размещение радиаторов, теплых полов и коллекторов;
- схема разводки трубопроводов отопления;
- выбор типа системы отопления;
- подбор насосного, регулирующего и запорного оборудования;
- схема подключения отопительных приборов;
- спецификация оборудования и материалов.
Проект водоснабжения и канализации
Раздел ВК показывает, как в доме будут организованы подача воды и отвод стоков.
Водоснабжение
- схема разводки холодной и горячей воды;
- расположение трубопроводов и коллекторов;
- точки подключения сантехнических приборов;
- размещение фильтров, насосного оборудования, бойлера или водонагревателя;
- спецификация труб, фитингов и оборудования.
Канализация
- схема внутренней канализации;
- расположение стояков и выпусков;
- подключение санузлов, кухни, постирочной и технических помещений;
- уклоны канализационных труб;
- вывод канализации из дома;
- решения по подключению к септику, станции очистки или центральной канализации.
Проект котельной
Проект котельной необходим для правильного размещения и подключения оборудования, которое отвечает за отопление и горячее водоснабжение дома.
- подбор котла с учетом площади дома и теплопотерь;
- размещение котла, бойлера, насосов, расширительных баков и автоматики;
- схема подключения отопления, теплых полов и горячего водоснабжения;
- размещение группы безопасности и запорной арматуры;
- решения по вентиляции и отводу продуктов сгорания;
- спецификация оборудования и материалов.
Проект вентиляции
Вентиляция отвечает за воздухообмен в доме, удаление влажного воздуха, запахов и продуктов сгорания из технических помещений.
- расчет воздухообмена по помещениям;
- схема естественной или принудительной вентиляции;
- вентиляция санузлов, кухни, котельной и технических помещений;
- размещение вентиляционных каналов, решеток, воздуховодов и вентиляторов;
- вывод вентиляции через кровлю или наружные стены;
- спецификация оборудования и материалов.
Проект кондиционирования
Проект кондиционирования выполняется при необходимости, если в доме планируется установка сплит-систем, мультисплит-систем или другого климатического оборудования.
- подбор оборудования по помещениям;
- размещение внутренних и наружных блоков;
- трассировка магистралей хладагента, дренажа и электропитания;
- решения по скрытому монтажу трасс;
- согласование расположения оборудования с архитектурой дома.
Дополнительные разделы
Дизайн-проект интерьера
Дизайн-проект помогает заранее продумать внешний вид, планировку и наполнение внутренних помещений дома. Он позволяет подобрать отделочные материалы, мебель, освещение и декоративные решения до начала ремонта.
- обмерный план помещений;
- планировочное решение с расстановкой мебели;
- варианты зонирования помещений;
- планы монтажа перегородок при необходимости;
- планы полов и потолков;
- схема размещения светильников;
- схема выключателей и сценариев освещения;
- план размещения розеток и электровыводов;
- раскладка плитки в санузлах и технических помещениях;
- подбор отделочных материалов;
- подбор мебели, сантехники, светильников и декоративных элементов;
- 3D-визуализации интерьера;
- ведомость отделочных материалов и оборудования.
Проект ландшафтного дизайна и благоустройства
Проект ландшафтного дизайна нужен для грамотной организации территории вокруг дома. Он помогает продумать въезд, дорожки, зоны отдыха, озеленение, освещение и другие элементы участка.
- генеральный план благоустройства участка;
- функциональное зонирование территории;
- схема въезда, парковки и пешеходных дорожек;
- размещение террасы, беседки, зоны барбекю, детской или спортивной площадки;
- дендроплан с подбором растений;
- посадочный чертеж;
- схема наружного освещения участка;
- схема ливневой канализации и дренажа при необходимости;
- план покрытий: плитка, брусчатка, газон, отсыпка;
- подбор малых архитектурных форм;
- 3D-визуализации участка;
- ведомость материалов, растений и оборудования.
Система «Умный дом»
Раздел «Умный дом» позволяет заранее продумать автоматизацию основных инженерных систем и управление домом с телефона, панели управления или голосовых сценариев.
- управление освещением;
- управление отоплением и теплыми полами;
- управление шторами, жалюзи и воротами;
- сценарии освещения и комфорта;
- датчики движения, температуры, влажности и протечек;
- удаленное управление инженерными системами;
- интеграция с видеонаблюдением, охраной и климатическим оборудованием;
- размещение контроллеров, датчиков и исполнительных устройств.
Система пожарной безопасности
Проект пожарной безопасности помогает заранее предусмотреть решения для обнаружения возгорания, оповещения и безопасной эксплуатации дома.
- размещение датчиков дыма и температуры;
- система оповещения о пожаре;
- датчики утечки газа при необходимости;
- размещение ручных извещателей при необходимости;
- подключение системы к общему щиту управления или системе «Умный дом»;
- рекомендации по размещению огнетушителей и средств безопасности;
- сценарии автоматического отключения оборудования при аварийной ситуации.
Система видеонаблюдения
Раздел видеонаблюдения нужен для контроля территории, входных групп, парковки и других важных зон участка.
- размещение наружных и внутренних камер;
- подбор типа камер и углов обзора;
- схема прокладки кабельных трасс;
- размещение видеорегистратора и сетевого оборудования;
- организация удаленного доступа с телефона;
- интеграция с домофоном, воротами, охранной сигнализацией и системой «Умный дом»;
- рекомендации по зонам контроля без слепых участков.
Проект индивидуально под заказчика
Доставляем проект в любой регион РФ
Готовим смету на строительство
