Проект дома «Монтиель»

Цена строительства:

40 000 - 65 000 ₽ / м²

Проект двухэтажного дома с цокольным этажом и гаражом (разрабатывался для участков с уклоном) размером 15 на 13 метров и общей площадью 242 кв. м. Планировка дома включает в себя следующие виды помещений: тамбур, холл, гостиная, столовая, кухня, 4 спальни, 2 санузла, кладовая, котельная, гардероб.

Задать вопрос:

Технологии строительства

Кирпичное строительство

Наименование	Описание работ
Фундамент	Монолитная плита или ленточный на опорной подошве (определяем по результатам геологических изысканий).
Ввод коммуникаций	Да
Армопояс	Монолитный ж/б
Внешние стены в полтора кирпича	Керамический или силикатный кирпич 380 мм; Двойной керамический кирпич 2.1 NF 380 мм.
Внутренние стены	Силикатный / керамический кирпич 380 мм
Перегородки и межкомнатные стены	Силикатный / керамический кирпич 120 мм
Межэтажное перекрытие	Перекрытия могут быть как ж/б, так и монолит — зависит от конструкции стен, колонн и пролетов.
Чердачное перекрытие	По деревянным балкам, доска 50х200 мм. Можно заменить на ж/б плиты или монолит.
Кровля	Металлочерепица / битумная черепица
Отделка фасада	Согласно проектной документации (кирпич, штукатурка, имитация бруса, панели и т.д.).
Инженерные коммуникации	Согласовываются с Заказчиком
Лестница	Согласно проектной документации (по умолчанию ж/б монолит).
Окна	Согласовываются с Заказчиком
Входная металлическая дверь	Согласовываются с Заказчиком

Строительство из блоков

Наименование	Описание работ
Фундамент	Монолитная плита или ленточный на опорной подошве (определяем по результатам геологических изысканий).
Ввод коммуникаций	Да
Армопояс	Монолитный ж/б
Внешние стены	Газобетонный (газосиликатный) блок 400 мм или керамический блок 380 / 440 мм.
Внутренние стены	Газобетонный (газосиликатный) блок 400 мм или керамический блок 380 мм.
Перегородки и межкомнатные стены	Газобетонный (газосиликатный) блок 100 мм или силикатный / керамический кирпич 120 мм.
Межэтажное перекрытие	Перекрытия могут быть как ж/б, так и монолит — зависит от конструкции стен, колонн и пролетов.
Чердачное перекрытие	По деревянным балкам, доска 50х200 мм. Можно заменить на ж/б плиты или монолит.
Кровля	Металлочерепица / битумная черепица
Отделка фасада	Согласно проектной документации (кирпич, штукатурка, имитация бруса, панели и т.д.).
Инженерные коммуникации	Согласовываются с Заказчиком
Лестница	Согласно проектной документации (по умолчанию ж/б монолит).
Окна	Согласовываются с Заказчиком
Входная металлическая дверь	Согласовываются с Заказчиком

Монолитное строительство

Наименование	Описание работ
Фундамент	Монолитная плита или ленточный на опорной подошве (определяем по результатам геологических изысканий).
Ввод коммуникаций	Да
Армопояс	Монолитный ж/б
Внешние стены	Каркас-монолит согласно проектной документации; Наружные и внутренние стены: газосиликатный блок 300 мм (по желанию Заказчика, можно изменить толщину стены и материал).
Перегородки и межкомнатные стены	Газосиликатный блок 100 мм или силикатный / керамический кирпич 120 мм.
Межэтажное перекрытие	Перекрытия могут быть как ж/б, так и монолит — зависит от конструкции стен, колонн и пролетов.
Плоская кровля	Монолитное перекрытие; Пароизоляция: Биполь ЭПП Устройство утепления и разуклонки: пенополистирол ТН Carbon; Устройство двухслойной гидроизоляции по праймированному основанию; Устройство сборной стяжки из АЦЛ.
Отделка фасада	Согласно проектной документации (кирпич, штукатурка, имитация бруса, панели и т.д.).
Инженерные коммуникации	Согласовываются с Заказчиком
Лестница	Согласно проектной документации (по умолчанию ж/б монолит).
Окна	Согласовываются с Заказчиком
Входная металлическая дверь	Согласовываются с Заказчиком

Состав проекта
Купить проект
Параметры

Рабочий проект (АР, КР)

Проработка вариантов расположения строений и коммуникаций на участке;
Проработка планировок с мебелью до оптимального результата;
Проработка эстетики фасадов;
Разработка 3d модели дома;
Подбор отделочных материалов;
Подсчет объемов материалов или предварительной сметы со стоимостью работ на строительство.
Выбор оптимальных материалов и технологии строительства;
Техническая проработка узлов примыканий материалов;
Расчет конструкций, фундамента, кровли. Кладочные планы и планы фундамента и перекрытий;
Ведомость материалов. Спецификации элементов;
Консультация в период строительства.

Проект сетей (ИС)

Заказывается отдельно

Напишите нам, если желаете только приобрести проект дома.

Схема работы по проекту

1 этап

Оказываем бесплатную консультацию
по телефону или в офисе.

2 этап

Получаем от вас
пожелания по будущему
дому, на их основе
составляем договор и
согласовываем
техническое задание на
проектирование.

3 этап

Получаем 60%
предоплату, и приступаем
к разработке проекта.
Держим связь через
Ватсап, Телеграм, электронную почту.
Также мы всегда рады
видеть Вас у нас в офисе.

4 этап

Далее мы
разрабатываем
концепцию дома -
планировки и фасады
будущего дома, разрезы,
кровлю дома, согласуя
их с вами и доводя их до
идеала.

5 этап

Детально прорабатываем
чертежи для строительства
дома и все прочие разделы
проекта согласно
заполненному
техническому заданию.

6 этап

Утверждаем с вами все
полученные материалы и
выставляем счет на финальную оплату.

7 этап

Передаем вам полный пакет готовой проектной
документации вашего
будущего дома в печатном и электронном виде.

8 этап

Предоставляем
предложение по
строительству дома и смету.

Что предлагаем

Предложим оптимальный тип фундамента на основании геологии и геодезии участка с учетом выбранных материалов для возведения дома. Правильно подобранный фундамент – залог надежности вашего дома!
Грамотно проработаем планировки дома под ваши потребности с учетом расположения сторон света и с минимальными "паразитными" площадями в виде длинных неиспользуемых коридоров.

Проработаем рабочую проектную документацию и составим точную смету: детально рассчитаем необходимое для строительства количество материалов. Никаких неприятных сюрпризов и незапланированных трат!
Не подходит ни один из предложенных проектов? Мы разработаем его для вас: по устным пожеланиям и идеям, на основании понравившегося эскиза или фотографии реального дома, который вам приглянулся.