Фундамент является несущей частью конструкции частных домов, жилых и производственных зданий, воспринимающей нагрузки от всех вышерасположенных строительных элементов и передающей их грунту. Износ фундамента происходит из-за различных природных и человеческих факторов. В связи с этим возникает необходимость в повышении его несущей конструкции. Среди подобных факторов следует упомянуть о:
- Просадке грунта, вследствие которой происходит деформация фундамента и крен несущих конструкций;
- Подмывании фундамента грунтовыми водами и обмерзании фундамента в зимние периоды;
- Вибрациях, исходящих от проезжающего транспорта и «расшатывающих» фундамент;
- Увеличении несущей нагрузки на фундамент (например, надстройке новых этажей);
- Сейсмической активности;
- Реконструкции и перепланировке – то есть увеличении несущей нагрузки на основание фундамента.
Эти факторы постепенно приводят к появлению в фундаменте трещин и кренов, а также к коррозии металлической арматуры. Для предотвращения риска разрушения фундамента и всего сооружения необходимо заниматься его регулярным обследованием и усилением. Подобными работами во всем их комплексе занимается наша компания, оказывающая услуги жителям Нижнего Новгорода и Нижегородской области, а также всех остальных регионов.
Если под основанием вашего строительного объекта происходит осадка грунта, поднятие максимально допустимого уровня грунтовых вод, что приводит к возникновению в фундаменте трещин и следов разрушения, а также при проведении рядом подземных строительных работ или при планировании надстройки дополнительных этажей – необходимо заниматься обследованием фундамента и, при необходимости, его усилением.
Проект усиления фундамента
В нашей компании можно заказать проект усиления фундамента для любого жилого, промышленного и административного здания.
Проект усиления основания разрабатывается в ситуациях, связанных с:
- Опасным развитием деформаций грунтов и износом оснований. В подобных ситуациях необходимо разработать проект для усиления и закрепления грунтов основания. Возникновение подобной проблемы связано с реновацией памятников архитектуры и образованием повреждения конструкций заселенных домов с риском возникновения аварий.
- Увеличением нагрузки на основание в ходе осуществления надстройки, модернизации массивного оборудования.
- Повышением глубины подвалов и подземных частей здания
- Строительством на соседних участках. Здесь требуются меры по превентивному закреплению фундамента для снижения дополнительной осадки.
До проектирования усиления необходимо позаботиться о проведении работ по обследованию состояния надземных конструкций и старого фундамента, инженерно-геологических изысканий. Выбор способов усиления осуществляется в соответствии с результатами исследований.
Для старинных зданий проблема усложняется из-за отсутствия чертежей оснований. Раньше глубину заложения, форму и тип оснований, вид материала определял сам подрядчик, в соответствии с местными традициями и вековым опытом.
Для получения информации в отношении фундаментов, грунтов несущего слоя, гидроизоляции подземных частей осуществляют откопку шурфов с одной или обеих сторон до подошвы фундаментов. В некоторых случаях производят шурфы довольно большой глубины до 3-4 м.
На основании обмеров, сделанных после вскрытия, выполняют чертежи, определяясь с видом раствора и материала, затем занимаются отбором образцов грунта и материалов для исследования из-под подошвы.
Получения лучших результатов добиваются благодаря выбуриванию из тела фундаментов цилиндрических образцов (керн) для испытаний на прочность в лабораторных условиях. Благодаря бурению выявляют наличие деревянных и других свай и ростверков, положение их острия.
Проект усиления фундамента разрабатывается в соответствии со следующими основными признаками недопустимых опасных деформаций:
- характерными трещинами в стенах (межоконных перемычках, простенках, кирпичных сводах межэтажных перекрытий);
- изменением формы коробки здания, устанавливаемым высотной съемкой обреза фундамента или цоколя;
- отклонением стен от вертикали;
- перекосами лестничных маршей;
- сдвигами перекрытий.
Способы усиления фундамента
Для минимизации рисков разрушения фундамента и, как следствие – всего здания, важно своевременно позаботиться о проведении его усиления. Данные работы выполняются несколькими методами, которые условно называются «традиционными» и «инновационными». К традиционным относятся работы по:
- Расширению фундамента – для укрепления увеличивают площадь опоры и, таким образом, снижают удельную нагрузку основания фундамента на грунт;
- Углублению фундамента – укрепление происходит благодаря усилению грунта основания фундамента с помощью кирпичной кладки, бетона или железобетона;
- Установке дополнительных опор – укрепление фундамента происходит благодаря возведению новых дополнительных опор и распределению несущей нагрузки;
- Заливке бетона по периметру фундамента (устанавливается армирующая сетка и её последующая заливка бетоном) и ряд некоторых других.
Эти способы усиления фундамента обладают существенными недостатками, среди которых выделим высокую стоимость проведения работ в сочетании со сложностью их реализации.
Наша компания использует два современных метода для усиления фундамента:
- Инъектирование фундамента с помощью специальных строительных составов;
- Установка буроинъекционных свай.
Выбор технологии соответствует текущему состоянию фундамента. Эксперт определяет технологию после организации обследования. Использование данных методов эффективно в зданиях, находящихся в стадии строительства, реконструкции и эксплуатации, а также сочетается со всеми типами фундаментов — ленточным, столбчатым и плитным.
Технология инъектирования строительными составами оправдана при не критичном износе фундамента, а вторая – при аварийных состояниях основания фундамента, близких к разрушениям.
Метод инъектирования
Метод инъектирования эффективен для:
- Борьбы с незначительными повреждениями фундамента, например, с возникающими в основании неконструктивными трещинами, пустотами и порами.
- Небольшого увеличения несущей нагрузки на фундамент.
- Штатного износа фундамента под действием времени.
- Закрепления «текучего» грунта.
С помощью данного метода справляются с устранением полостей в основании, а также добиваются увеличения несущей способности. Благодаря инъектированию происходит связывание разрозненных частей фундамента, что способствует повышению прочности на сжатие, созданию монолита из прилегающего к основанию грунта и увеличения опорной площади фундамента.
Порядок работ:
- Из подвальных помещений и с поверхности земли выполняется бурение инъекционных отверстий небольшого диаметра;
- Под высоким давлением (0,4-1,1 Мпа) через образовавшиеся отверстия в тело фундамента производится подача специального строительного состава, основу которого составляет цемент;
- С помощью строительного материала осуществляется заполнение трещин, пор и пустот в фундаменте и, таким образом, скрепление его поврежденных частей;
- Далее инъекционный материал оказывается в прилегающем к фундаменту грунте, замоноличивая его.
Использование буроинъекционных свай для усиления фундамента
Использование буроинъекционных свай для усиления фундамента эффективно для:
- Капитального ремонта фундамента аварийных зданий;
- Надстройки новых этажей и реконструкции здания, когда происходит значительное возрастание нагрузки на основание фундамента.
Использование данного метода эффективно для предотвращения риска окончательного разрушения фундамента и всего здания, способствует существенному повышению несущей способности основания объекта.
Порядок работ:
- Бурение скважин в кладке фундаментов производится с помощью станков колонкового бурения;
- Продувка скважин сжатым воздухом;
- Скважину заполняют цементным раствором до той поры, пока он не начинает изливаться из её устья;
- Пока цемент не успевает схватиться, помещается труба-кондуктор в заполненную им скважину;
- В застывшем цементе по истечении 44-48 часов внутри трубы-кондуктора бурят новую скважину, одновременно с этим продувают скважину сжатым воздухом. Скважину бурят до заданной отметки, ниже окончания сваи;
- Образовавшаяся скважина промывается с помощью свежего бурового раствора;
- В скважину осуществляется погружение армирующего каркаса полностью или отдельными секциями;
- При погружении каркаса в скважину секциями, они предварительно усиливаются приваренными внутри центрирующими элементами каркаса;
- В завершение производят опрессовку свай – заливку скважины бетоном под высоким давлением.
Заказать работы по усилению фундамента
Среди важнейших задач, стоящих перед проектировщиками и строителями при выполнении реконструкционных и ремонтных работ, а также реставрации зданий и сооружений старой постройки, функционирующих предприятий и производств, усиление фундаментов выделяется особо.
Технология усиления фундаментов в основном зависит от состояния несущих конструкций, их способности к восприятию в процессе реконструкции существующих и дополнительных нагрузок. Эти факторы постепенно приводят к появлению в фундаменте трещин и кренов, а также к коррозии металлической арматуры.
Для предотвращения риска разрушения фундамента и всего сооружения необходимо заниматься его регулярным обследованием и усилением. Подобными работами во всем их комплексе занимается наша компания, оказывающая услуги жителям Нижнего Новгорода и Нижегородской области, а также всех остальных регионов.
В процессе эксплуатации зданий и сооружений не редко происходит деформация их несущих конструкций, провоцирующаяся из-за разного рода причин. Поэтому важно своевременно обратиться к профессионалам для выбора рационального и эффективного метода усиления фундаментов и оснований, разработки проекта и реализации его силами профессиональных специалистов.
Известно немало достаточно эффективных методик усиления несущих конструкций (в первую очередь оснований и фундаментов существующих зданий и сооружений), заключающихся в:
- перекладке имеющихся фундаментов;
- подведении новых фундаментов;
- монтаже свай рядом с существующими фундаментами и передаче на них нагрузок от зданий;
- создании обойм, которые уменьшают удельное давление сооружений на грунты их оснований и укрепляющих кладки фундаментов;
- применении различных способов химического укрепления грунтов.
Наша компания готова выполнить весь комплекс работ по усилению фундамента любого сооружения и объекта.
Для усиления фундаментов и устранения подобных дефектов могут понадобиться большие затраты сил и времени, а также вложение финансов. Обратившись в нашу компанию, вы никогда не столкнетесь с любыми неудобствами и потерями, происходящими из-за некорректного строительства оснований для частного дома. Благодаря точному расчету, учету отраслевых документов, соответствию СНиП при строительстве, применению современных материалов и технологий возможно усиление фундамента под ключ.
Профессиональные строители отличаются многолетним опытом, высокой компетентностью, умением грамотного планирования производственных процессов, что является основой качественного строительства фундаментов и формирования оптимальных расценок на оказание всего спектра услуг. Усиление фундаментов определяется их конструкцией, технологией закладки, вариативностью стоимости.
Для определения стоимости усиления фундамента в Нижнем Новгороде следует проконсультироваться со специалистами. Выбор способа усиления фундамента определяется конструкцией и габаритами строения, особенностями грунта и ландшафта, ценовыми ожиданиями заказчика. Необходимо определиться с имеющимися недостатками оснований, составом грунтов, глубиной залегания подземных вод, иначе обеспечить параметры прочности и долговечности фундамента невозможно.
