Проектирование домов и коттеджей

Архитектура, конструкции, инженерия

Проектирование домов и коттеджей — сложная задача, в решение которой зачастую принимает участие целый ряд специалистов. Проектные работы в зависимости от сложности строения может занять не один месяц, поэтому начинать нужно заранее. Строительно-проектная компания «АСП ДОМ» готова разработать для вас индивидуальный проект жилого дома любой сложности.

Индивидуальное проектирование домов

Индивидуальное проектирование домов — это визуализация задумок архитекторов, возможность представить вид будущего здания изнутри и снаружи, определить планировку помещений и их функционал. То есть проект буквально дает возможность «прогуляться» по зданию до начала его строительства, а так же изменить и оптимизировать пространство.

Подготовка документов

Подготовка документов

Перед обращением в компанию для создания проекта нужно собрать ряд документов, без которых дальнейшая работа будет затруднена. Обычно перечень данных об участке выглядит так:

  • Кадастровый план земельного участка с координатами (сведения о размере и форме участка);
  • Градостроительный план участка (сведения о минимальных отступах от границ участка, технические условия подключения к инженерным сетям и др.);
  • Результаты геодезических изысканий (сведения о перепадах высот участка);
  • Результаты геологических изысканий (сведения о грунтах для проектирования конструктивных элементов дома).
Техническое задание на проект

Составление технического задания

Отправная точка в проектировании — техническое задание. Оно составляется на основе диалога заказчика и исполнителя. Обсуждается бюджет, технология строительства, площадь, состав семьи, увлечение ее членов, будут ли посещать дом гости и т.п. Это так называемый бриф, и у многих компаний он может содержать сотни вопросов. Зато ответив на них, заказчик будет четче представлять свое будущее жилье.

План участка (СПОЗУ)

План участка (СПОЗУ)

Первым этапом проектирования является разработка плана участка. Специалист делает зонирование участка и посадку строений на нем. Стоит обратить внимание на ориентацию по сторонам света, рельеф участка, размещение соседних построек, а также построек, которые могут появиться в будущем и повлиять на комфорт жильцов. Важный момент — размещение коммуникаций и систем жизнеобеспечения. Оно должно быть удобным с точки зрения монтажа и обслуживания.

Планировочная структура

Планировочная структура

Затем наступает время разработки планировочной структуры дома. От этого зависит комфорт проживания семьи на долгие годы. От архитектора поступает несколько предложений, из которых можно выделить рабочий вариант. С принятой концепцией начинается более детальная работа: корректируются размеры комнат, расположение окон и дверных проемов, размещение вертикальных коммуникаций.

Внешний вид дома

Внешний вид дома

После утверждения планировки дома формируется его внешний вид. Даже два объекта с полностью идентичными планами можно сделать не похожими друг на друга в объемном и декоративном решениях. Здесь все зависит от выбора типа кровли, фасада, размера и цвета оконных рам, наличия декоративных элементов и многого другого. Основные решения здесь принимает заказчик — на основе личных предпочтений и бюджета строительства.

Конструктивная часть

Конструктивная часть

Завершающим этапом проектирования становится подготовка документации. Она должна содержать информацию об эскизной части, технических моментах и инженерных сетях. Стандартный набор проекта включает в себя план и устройство фундамента поэтажные кладочные планы, разрезы и фасады. Необходимая информация об устройстве кровли, утепление стен, конструкции перемычек, отоплении дома.

Архитектурно-строительные проекты домов и коттеджей

Ни одно строительство, будь-то небольшой дом или многоэтажный бизнес-центр, не обходится без тщательной подготовки подготовки проектной документации. Строительно-проектная компания «АСП ДОМ» готова разработать для вас индивидуальный проект жилого дома любой сложности.

Закрыть меню
×
×